Villa singola in vendita a Ceglie Messapica Ceglie Messapica - CONTRADA PALAGOGNA, SN

Descrizione

Cod. 391845920410

Lusso

Villa indipendente in Vendita a Ceglie Messapica 96 mq, giardino, uliveto, ristrutturata e arredataIn Vendita Villa singola indipendente a Ceglie Messapica, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde della campagna pugliese, ideale per chi cerca privacy, natura e comfort.

Questa villa indipendente è stata costruita nel 1989 e si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e subito abitabile. La proprietà si sviluppa su un unico livello (piano terra) e combina il fascino della parte antica, con volte a stella e a botte, alla funzionalità della zona moderna recentemente ristrutturata.

🟢 Superficie totale: 96 mq
🟢 Superficie calpestabile: 86 mq
🟢 Locali: 5,5
🟢 Camere da letto: 2
🟢 Bagni: 1
🟢 Cucina: cucinotto funzionale
🟢 Stato immobile: ristrutturato
🟢 Arredamento: venduta completamente arredata
🟢 Riscaldamento: impianto ad aria + camino
🟢 Classe energetica: G

Esternamente, la villa dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il giardino ospita una maestosa quercia secolare, un patio circolare, posti auto scoperti e ampi spazi per vivere all'aperto.
Il terreno di proprietà si estende su una superficie importante e comprende:

🌳 Uliveto con circa 50 alberi
🍋 Alberi da frutto misti
🍇 Piccolo vigneto
🌿 Spazio coltivabile per ortaggi e piante aromatiche

Questa villa è l'ideale per:
✅ Famiglie che cercano una prima casa indipendente
✅ Chi desidera una seconda casa per le vacanze
✅ Investitori interessati a un immobile pronto per l'affitto turistico o short term rental

📍 Posizione strategica: immersa nella campagna, ma a breve distanza dai servizi principali, da Ostuni, Ceglie Messapica e San Michele Salentino e dalle località turistiche della Valle d'Itria.

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Questa è l'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle zone più autentiche della Puglia